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436 KB流體力學 名稱: 無名氏 [19/07/28(日)14:25 ID:OIBY2g0M] No.190041 6推 +   [回應]
非作業 只是好奇
如何用流體力學解釋水為什麼不會流出來?
出社會太久了 已全忘光
無名氏: (´∀`)。o0這是因為內部氣壓小於外部氣壓使內外的液面壓力平衡。 (okYMkrmI 19/07/28 22:38)
無名氏: (´∀`)。o0簡單說就是水被「吸住」了,因為內部較外部來得小的氣壓差抵消了水面高度差的影響 (okYMkrmI 19/07/28 22:43)
無名氏: (゚д゚)<也就是說裡面沒水的部分是接近真空? (gy6AVZNQ 19/07/30 16:08)
無名氏: 不是真空,1atm是1kgw/cm^2換算是10m水柱,水面差到10m才會是真空 (wye8SYJA 19/07/30 17:26)
無名氏: 外邊的水位比開口低,空氣便能跑進去,然後壓力差減少,水流出來,水位上升,空氣進不去,水位大致保持不變 (Xf./fXhw 19/08/02 20:46)
無名氏: 所以水一直用掉或者揮發掉,裡面的空氣便會越來越多,水越來越少 (Xf./fXhw 19/08/02 20:49)

檔名:1564232901325.jpg-(16 KB, 220x220) [以預覽圖顯示]
16 KB人類的精神成長 名稱: 無名氏 [19/07/27(六)21:08 ID:7tyYM3zU] No.190036 5推 +   [回應]
很多幾百幾千年前的哲學書,到現在一直能作用,古人就能看穿的事實
打開書店的那些心靈雞湯、成功筆記之類的書籍,所講述的內涵卻跟一千年前歸納的沒有太大的差別

單純知識層面明明有了很大的演進,但是精神、道德等始終在原地踏步
無名氏: (´∀`)<因為人類的本質沒有改變阿,知識教育是普及了,怎麼增長智慧仍是莫衷一是。 (mg9UgUrA 19/08/01 22:59)
無名氏: (´∀`)<而且人類還是要為生活汲汲營營,身心靈上的需求沒有變過。 (mg9UgUrA 19/08/01 23:01)
無名氏: 不是「古人就能看穿」,是「古人裡面比較有賢又有閒的人能看穿」 (bBicRDGQ 19/08/03 17:52)
無名氏: 道德的東西你重新出生一次就要重新學一次,沒有用人生體會過誠實的價值,我告訴你一百遍你也當耳邊風 (bBicRDGQ 19/08/03 17:53)
無名氏: 這和學iPad怎麼操作是完全不同層次的兩回事 (bBicRDGQ 19/08/03 17:54)

檔名:1563504215175.jpg-(124 KB, 400x400) [以預覽圖顯示]
124 KB變性 名稱: 無名氏 [19/07/19(五)10:43 ID:RpzYxDAY] No.190012  +   [回應]
幾個問題
男性在發育後變性服用女性荷爾蒙
這樣子骨盆有辦法變得跟女性一樣寬嗎??
還是必須在發育前阻斷雄性荷爾蒙
然後服用女性荷爾蒙讓乳房和骨盆發育嗎

還有變性後海綿體切了龜頭做成陰蒂
那它還跟攝護腺連一起嗎?還能不能分秘潤滑的液體呢??
有回應 2 篇被省略。要閱讀所有回應請按下回應連結。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/20(六)02:30 ID:tS4oHmDI] No.190015  +    
>>No.190012
跨性別低能科學!

異性荷爾蒙高就是變性
外觀像就就是異性
宣稱自己是不孕,性器官發育不全
心理靈魂心靈想成為主流異性,所以性別就是異性!

目的-讓別人想幹自己,看到自己勃起!

跨性別論述根本反智低能智障!
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/20(六)08:52 ID:DV/R5t3I] No.190017 2推 +    
如果男性做切除睪丸的話
會影響身為男性的性欲嗎
或者性向會不會有所改變
切掉蛋蛋穿女性內褲的話會非常像女孩子的下體
在維密裡就有跨性別但只有切睪丸那條還留著的
無名氏: 連太監都會有性慾了 你說呢 (4G1zjaBE 19/07/20 12:29)
無名氏: 睪固酮 (qlw7UBf. 19/07/31 10:20)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/20(六)18:29 ID:tS4oHmDI] No.190018 2推 +    
>>No.190017
會阿!
閹割 跨性別跟性向有沒關係
很多歐美AV男也做閹割,平常靠自補雄激素來維持勃起跟防止萎縮~
不補充,就無法勃起跟萎縮只能玩屁眼~

低能會跟說太監性欲XDDDD
不補充額外賀爾蒙就不會啥性慾~
性慾是靠賀爾蒙來維持的~

低能跨性別才會把性別跟性欲 鬼魂 神格 心靈化!!!

另外切掉蛋蛋穿女性內褲的話會非常像女孩子的下體定義是啥?
到底多白癡在做此連結!

很多泰國巨根人妖切,但也不會平坦像女孩子WWWWWW
相反先天奈米屌,不用閹也是平坦的~
不勃起狀態下把 睪丸推入腹腔跟往後固定~也是平坦的


跨性別低能性癖幻想! 總是簡化性別跟性器官來符合自己妄想!
閹自己只能成為太監不會成為異性!
無名氏: 加波浪符號會給人語氣輕鬆的感覺,加很多驚嘆號則像是語氣激烈,時而激烈時而放鬆的語氣看起來頗像狂躁症的 (vruHJhyc 19/07/20 21:42)
無名氏: 就智障啊 (bxUlz2uM 19/07/23 15:48)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/22(一)09:46 ID:omQV43sA] No.190023  +    
女性兩人的唇互相磨擦兩方就能高潮
那變性的女性它做出來的蒂和女方互磨
還能讓女方或自己高潮嗎??

我是覺得在性方面男女天生就不公平
女人可以一夜高潮好幾次身體都不會有什麼影響
但男人除了心跳過快還會傷攝護腺??
遺憾就是男人的龜頭是永遠無法體驗女性陰蒂的性高潮畢竟神經結構差太多
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/23(二)22:15 ID:fMr1YcI.] No.190026  +    
>>No.190023
變性???他媽就不能變性阿!

女方高潮, 女方看女方女方自己磨枕頭也會高潮阿~
太監方就不用想了,怎麼不現在就試試看靠讓軟屌高潮?!
所謂跨性別"狗屁變性"就是讓自己性無能跟絕育!
怎麼幻想保留男"性能力"?甚至幻想有女性性器官XDDD
往~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~太監~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~去思考!
太監之所是太監! 就很清楚明白了!


可試試看丸屁眼
前列腺刺激跟龜頭刺激是不同
靠僅存有效無用男性器官XDDDD
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/26(五)08:26 ID:bUAUKctw] No.190031 1推 +    
為啥最近教育變得很病態的感覺
男人可以穿裙子好像多厲害似的
但男人承認自己是男人反而被異樣眼光看待
為什麼教育不能正常得教導要尊重自己天生的性別
而非得扭曲成好像人人可以決定自己性別似的
假如我看到利菁本人我一定是叫他利菁大哥
因為至少尊重他天生的性別
無名氏: 蘇格蘭裙很MAN啊 (4DuR6PiQ 19/07/28 22:42)
無標題 名稱: 無名氏 [19/08/01(四)11:03 ID:CZ/c9u1c] No.190052  +    
原來變性慾者同時又是異性戀是很正常的
例如天生是男性的變性慾者喜歡女性
但由於內心認同自己是女性
所以認為自己是同性戀者(Lesbian

如果是因為對女性痴迷到想成為女性
成為女性又是為了體驗當拉子的感覺
這能算是變性欲嗎
無標題 名稱: 憂愁 [21/09/07(二)23:49 ID:sEKVI4Vo] No.191382  +    
變性跟賀爾蒙無關 女性體內也有男性賀爾蒙只是數量比較稀少
舉例來說男性賀爾蒙太多會禿頭 反觀女性賀爾蒙太多你會沒有喉結 高音 有胸部 沒有鬍鬚 跟變性無關 對於性別有問題的人 你們只能期待未來的DNA科技能否 直接強制改寫你的染色體XY 改成XX

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33 KB當小區難以挽回地走向衰敗 名稱: 無名氏 [19/07/13(六)10:56 ID:NoaK6j9A] No.190003 7推 +   [回應]
【本文作者為自媒體作者,互聯網從業者塞冬,畢業于北京大學計算機系,曾參與北京大學的中國自主CPU研發團隊。】

本文先從兩個小故事說起,第一個是塞冬自己的:

塞冬的第一套房購于10年前,位于一個90年代末建成的普通小區,入手時房齡12年,以北京市場的標準還不算太老。當年買房時把北四~北五環的相似小區基本轉了一圈,最後為了能長期自住,選擇了一套面積不大的小三居,入住前也完全推到重裝了一遍。
但長期自住的打算並沒有堅持太久,這套房在滿五不久後就換掉了,出手時的房齡是17年。換房的原因也簡單——小區環境在日益惡化,且經過努力後發現沒有挽回的可能。

這套房是塞冬的婚房,回想起來蠻有感情。小區是北京本地小開發商所建,也是前業主在十多年前的婚房,十幾年過去後,開發商已不見蹤影。
小區的物業公司是由破産地方國企重組而來,主要目的是解決大齡職工再就業,物業費1塊2,算北京同類小區正常水平。
在多年前剛入住時,這個小區就已開始陷入惡性循環:物業服務質量下滑 —> 拖欠物業費 —> 物業繼續惡化,逐漸突破能正常運轉的底線:
綠化帶雜草化、裸土化、狗屎堆化、車位化。
暖氣溫度不達標,取暖費和物業費一樣陷入惡性循環。
樓道等公共空間被私自占用甚至封閉。
門禁虛設,街道免費重新安裝單元門後又被嫌麻煩的業主破壞。
垃圾清運不及時,打掃和清潔處于半癱瘓狀態。
電梯接近壽命極限,且無法給出更換方案。
如果說綠化、暖氣、垃圾等都可以忍(畢竟是十多年的老小區,要求不能太高),那麽“安全”則是一條底線。一方面電梯壽命將至,另一方面部分業主遭到入室偷盜,大家開始在群裏討論解決辦法。

在搬走的前一年裏,塞冬和幾位熱心業主一道,嘗試進行小區自救,最終的結論是——這條路極難走通,成本太高,不如努力攢錢換房。
以換電梯為例:換電梯需要提取公共維修基金,提取公共維修基金需要成立業委會,而成立業委會則需要成功召集由一半業主參加的業主大會。且業委會成立後,還需要2/3業主同意,才能動用公維基金。
開業主大會難、成立業委會難,這是一個普遍難題。下文是一位北京政協委員在今年兩會時的相關建議,文中稱:
“在現代物業管理方式已經普及20多年的情況下,北京依然有80%的小區沒有成立業主大會和業主委員會。”

來源,北京政協網站:
http://www.bjzx.gov.cn/zxgz/zxdt/201902/t20190218_17607.html

大部分小區沒有業委會,所導致的問題就是:
一方面,小區老化需要提取公共維修基金進行維修。
另一方面,絕大部分公維基金處于無人提取的狀態,許多都是以極低的活期利率存放在銀行。而這已經是十多年的老問題,許多委員代表連年提案,但至今缺乏合適的解法。

來看一些老新聞:
。。。。。。

為了能召開業主大會、成立業委會,解決電梯更換問題,塞冬幾年前在12月的寒風裏,和幾位熱心業主一起在小區擺攤、入戶發傳單號召業主參會。
在熱心業主們付出了很大的精力和成本,勉強收集夠簽名,準備走流程的同時,大家也同步和物業公司進行了座談,還和周邊小區業委會進行了溝通。

一系列討論溝通後的結論更令人失望:
這個由國企下崗職工組成的草台班子物管公司,可能就是在當前物業費水平下,市面上能請到的最靠譜公司。雖然服務質量不達標,但大都是正經人,好溝通、講規矩。
如果把當前物管公司趕下台,在保持物業費不變的情況下,能請到的只能是地頭蛇灰産性質的、毛利更高、服務更少的垃圾公司。
想要讓小區環境保持在較好水平,唯有大幅提升物業費,聘請品牌物管公司入駐,而這是不可能推得動的。
在現有框架下,業委會的組建和改選、物業公司的更換,大多數時候只能淪為換湯不換藥、劣幣驅逐良幣的利益遊戲。

當時附近有一個2004年建成的小區,成功建立了業委會,也成功更換過物業,在周邊小有名氣。大家約了這個小區的業委會成員聊了一宿,最後發現,業委會的更替、分裂、甚至“真假業委會”是家常便飯,物業的交接過程也幾經周折。
而在三年前,這個小區的再一次物業更替也引發過一次小小的惡性事件和網絡輿論。按一位業主朋友的說法 —— 無論怎麽換來換去,業委會和物業都是垃圾。
最終,在摸清了整個流程不可行之後,塞冬還是選擇了換房,換到了一個由大開發商修建的次新小區,這個小區算是片區裏的標杆性次新盤,一直以高品質物管著稱。
然而,2019年已是這個小區生命周期的第10個年頭,各種負向循環的苗頭也開始出現。相信再過幾年,這個小區的物管水平和整體環境也將在下坡路上加速前進。

下面是塞冬近幾年為自己和朋友看房時所拍的一些照片,翻了很久網盤翻出來的。
。。。。。。

通過塞冬這十來年的看房經驗會發現,絕大多數小區都在無法挽回地走向衰敗:
首先是容易被破壞、並且需要持續投入成本的綠植、草坪和水系。
然後是門禁、電梯等機械構件。
最後就是整個公共空間的無序和失控。
高層住宅的設計使用年限通常是50年,而大多數小區在20年房齡時就已破得不成樣子,折舊速度過快,且難以逆轉。于是人們會發現:想要一直生活在較好的小區環境中,唯一的解法就是不停換房,這樣的成本無疑是高昂的。
無名氏: https://user.guancha.cn/main/content?id=139388 (NoaK6j9A 19/07/13 11:07)
無名氏: 衰敗是自由的代價 (NoaK6j9A 19/07/13 11:08)
無名氏: 這裡提自由又有點牛頭不對馬嘴 (MQHUcVM2 19/07/14 20:25)
無名氏: 每個人都有自己的利益,自己的述求,這不是自由是什麼? (iZw6bxOE 19/07/15 07:34)
無名氏: 會員制和分配費用不同於言論自由,你想談談民主選舉制度嗎? (GfUGPMV. 19/07/18 13:32)
無名氏: 照四樓的說法什麼事情都可以扯到自由了。順道一提,你有回我的自由也有不回的自由 (7kyx6e9M 19/07/19 10:42)
無名氏: 慣用語也轉換一下,根本看不懂。 (qcApuIHg 19/07/27 06:56)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/13(六)11:00 ID:NoaK6j9A] No.190004  +    
再舉兩個區域性的例子——北京的亞運村和方莊。
。。。。。
20多年過去後,這兩個片區裏修建于80-90年代的高層塔樓基本已淪為”破舊“的代名詞。10年前,塞冬就已見識過亞運村30層老塔樓電梯停擺、居民們只能爬樓梯的場面——大家有心去查查老新聞的話,這樣的例子是不鮮見的。

如今,無論是北四環的亞運村還是南二環的方莊,雖然生活配套都比較完善、交通也很便利,但因為住房普遍相對老舊,都已成為房價較”窪“的區域。
從富人區到價格窪地,只用了住房壽命一半不到的時間。

有拯救小區成功的正面案例麽?有 —— 那就是本文要講的第二個故事:
有一位師姐是塞冬的偶像,她get的成就很多:省高考狀元、非常年輕的央企部門領導、兩位孩子的母親、從白手起家到多套一線城市房産的擁有者——然而相比于這些而言,師姐拯救自家小區的成就才是我最佩服的。
這位師姐有一套自住用的一線城市頂級學區大四居,房齡過了15年,同樣面臨更換電梯和保持小區品質的難題。
經過持續兩年的“鬥爭”,這位師姐成功領導業主們成立了業委會、走通了更換物業公司的流程、走通了投票提升物業費的流程、成功引入一線品牌物管、並將電梯更換為知名大品牌。
這其中的每一步都面臨著來自前物業公司和大量業主的阻撓和敵對:流程被質疑、投票被幹擾,但最終各項提議都涉險通過,成為很罕見的阻止小區向惡性循環發展的案例。
通過聊天記錄來感受一下換電梯的過程:

。。。。。。

不管過程怎樣艱辛,師姐的小區還是獲得了新生,而這一成就的達成,也和這個小區的特點分不開:
一線城市核心區域頂級學區房,處于換房食物鏈頂端,是絕大多數人置業的終點,退無可退、逃無可逃、背水一戰,大多數業主都有強烈的阻止小區衰敗的訴求。
有錢且有閑業主多,有足夠精力和反對者們(包括大量業主)做長期鬥爭。
這兩個其他小區難以擁有的特點,就是打破上述魔咒的關鍵,後面詳細闡述。

講完這兩個故事,我們來仔細推理一遍業主們難以阻止小區過快折舊的邏輯:
首先,由于獨特的土地制度,我國是世界上極少有的以高層住宅為主的國家,具體可見:《我們並不是“命中注定要住擁擠的房子”》。
不只是頭部城市面臨紅線約束,二三線、甚至小縣城的情況都是類似的,如今全國各地小縣城的新建住宅許都是30層以上的超高層。

。。。。。。

大尺度、封閉式、高樓層小區也不是沒有優點,比如:
封閉管理,社區安全性相對有保證。
土地利用集約,社會整體物流效率高。

能構建大尺度綠化、水系、廣場和遊樂設施,這是獨門獨戶小院子比不了的。
在土地私有制國家,這樣的小區通常還是市區的稀缺品,價格相對較高。但這得建立在一定基礎上——需要充足的公共經費進行維護,維護到位就是豪宅、維護不好就是貧民窟。
香港最低小時工資是北京非全日制最低小時工資的2.5倍,物業費則高達京滬的5-10倍。香港傳統老小區物業費折合成建築面積約15-30元每平米,新建小區約40-70元每平米,50平的港式普通住房一個月要交大幾百甚至兩三千元物業費——其結果就是香港30年房齡的小區也普遍比大陸10年的小區更新。
高房價+高物業費給香港群衆帶來了沈重的住房壓力,但這也是土地集約模式下高層住宅小區的必然。

理論上,雖然大尺度高樓層小區的公共空間體量大,但業主數量也多,在套均建築面積一樣的情況下,想達到相似的折舊速度,戶均經費是大大低于獨棟住宅的。
但是,獨門獨院投入再多是自己獨享,而大型小區所有權過于分散,容易導致公地悲劇。就像“三個和尚沒水喝”,一千個住戶更容易出現誰也不想管、誰也不負責的狀況。

不同公共設施有不同的折舊周期:
在北方地區,草坪2-3年不更換基本會成片枯死,南方不換就是成片雜草,相對還能湊活。花草樹木如果得不到定期補種,幾年後基本只剩下大型喬木和萬年青。
遊樂設施、水系噴泉、地磚牆面、公共門禁、樓頂防水,5年左右或壞或舊,10年不維護就成為傳統意義上“老房子”年久失修的模樣,哪怕此時僅過去房屋壽命的20%。
電梯保養得當的話,使用20-30年沒問題。但國內絕大部分小區的電梯都沒得到足量保養,一般15年就基本沒法再用、必須更換,這是第一筆大額支出。
周期再往上,就涉及公共管道/水池的達壽和更換,乃至房屋本體結構的加固。
另外,就是需要根據人力成本逐年遞增的勞動密集型服務開支:路面樓道定期清掃、公共設施定期清潔、垃圾定期清運、保安保持基本數量和戰鬥力、公共上下水設施/消防設施/公共管道定期檢查等...這些都可換算成人力 * 相關行業的年平均工資。

塞冬看過的房齡10多年的小區,這些服務大都維持在最低水準,一些已經突破底線,垃圾問題、髒亂問題非常嚴重。
封閉式高層小區要想得以正常運轉,就必須抛棄各掃門前雪,建立一套集體治理機制:
一、有機制能誕生一個大多數業主都認同的公共服務標準。
二、有機制能保證每戶業主都繳納足夠該標準得以施行的公共經費,哪怕他並不認同。
三、有機制能保證該經費隨著通脹和人力成本同步提升。
四、有機制能保證服務提供者能不折不扣、保質保量地完成工作。
五、最後,還要有機制能保證公共設施和公共空間的折舊速度不被人為加速。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/13(六)11:03 ID:NoaK6j9A] No.190005  +    
通過上述分析和案例我們會發現,這幾個條件都極難達成。現實中的真實情況往往會是這樣:
一、上千戶業主的組織成本太高,且組織者幾乎是義務勞動。大部分小區連走過場式的法定業主大會都開不起來,就更不要說能誕生多少共識——這些流程塞冬都跑過,最後選擇了放棄。

不同業主對服務標準的訴求差異極大,有的要求很高,希望幹淨、整潔、有秩序有檔次,甚至超出了小區業主的平均承受能力。有的則是無所謂,最好不交錢也別維護,等實在扛不住了就等著財政統一進行老舊小區翻新。
以塞冬的老房子為例,有的業主希望能把1塊2的物業費提升到2塊5甚至3塊以上,聘請品牌公司入駐,徹底改變小區面貌,提升小區房價。有的則希望物業費下降到5毛,甚至最好把物業公司趕走,組建“老年志願隊”來接管小區。

市面上還真有業主自我管理的例子。來看一個《錢江晚報》的新聞,這個小區的位置很好,房齡15年,以大戶型為主,建成時算是蠻高檔的。從2011年開始,這個小區開始嘗試自我管理,最後證明是條死路:
來源:http://zjnews.zjol.com.cn/zjnews/hznews/201709/t20170907_4992018.shtml
下面是一些節選:
。。。。。。

《自力更生六年,景城花園堅持不下去了》,錢江晚報,2017年
2018年,這個小區重新聘請了物業公司,開始正規化管理。在此後的相關報道中,有業主因為物業回歸而直接提價50萬(大戶型、好地段、次新設計,都是大幾百萬的房子)。

二、即便能誕生大部分人認同的共識,也難以對其他業主産生約束力。
還是以塞冬的老房子為例,由于對物業不滿,一些業主長期拒交物業費,物業公司嘗試去法院起訴。最後由于走法律流程成本較高,物業選擇了和解,欠費業主補繳了5-7成不等的物業費。許多人得知消息後也去找物業理論,希望物業費能打折,還真有人成功了。
這個例子可能不太好,因為大多數業主不願交物業費是有原因的,錯不一定在業主。這裏想說的是——由于業主太分散、單個案例金額不大、通過法律流程追究成本太高,因此不管理由是否正當,只要有人堅決反對(不管是否有理),那他大概率不會受到損失、只會獲得利益。
小區作為一個集體,想要實現良性循環,業主就必須承擔一定義務,這種義務不只是按時交納物業費,還需包括——參加業主大會、參與相關流程、提出意見建議、監督業委會。
現實中,不接受共識、不履行義務沒有壞處只有好處,而接受共識、履行義務卻只有成本而無法獲益,這樣的良性循環就無法建立。

三、物業費一旦被確定下來,基本就會伴隨終身。無論回遷房、普通小區、還是豪宅小區,由于上述一、二步機制走不通,想要讓物業費跟隨通脹同步上漲也成為不可能,其結果就是能購買到的服務逐年減少。
當然,整個過程不會那麽簡單。通常而言,當資金不足時,最先發生的是物業公司利用業主的公共資源掙錢——停車、廣告、小區空間對外營業開放等等,這也是如今業主和物業的矛盾焦點之一。
以塞冬現在的小區為例,該小區10年前交房,物業費2塊5,在當時算比較高的,物管質量也一直算有口碑。10年過去後,這個價格只能算中等,當年的高標準服務也在一項項消失。
5年前,當時的業委會發起過漲30%物業費的運動,最後被業主們抵抗成功,業委會也從此有了”和物業公司勾結“的罵名。
那麽物業到底缺錢麽?塞冬初步估算過,如果考慮到各式各樣的增收措施,實際上目前的物業費能達到4塊錢一平米,並不算低,物業費確實沒必要提升。
但需要注意的是,不提升物業費的背後是業主公共資源的變現,本質上是拿小區品質換錢。當這種變現潛力被榨幹後,矛盾還是會凸顯出來,繼而繼續加劇業主、物業、業委會之間的不信任,讓”提價保質“更加成為不可能。

四、理論上,物業公司接受業委會監督、業委會接受業主大會監督。業主們討論確定服務標準並按時交納物業費,物業公司認真履行職責,服務不達標就被炒掉——這是我國法律法規所期望達到的理想模式。
根據上面一、二、三步的分析,這一模式中的大部分環節都是失效的,其實現基礎就不存在,想達到目標也就成為奢望。
我們理想一點,假設上述諸多步驟都經過不懈努力走通了,就像那位師姐一樣——業委會得以成立、提價方案得到通過、品牌物業成功引入。當正向循環的苗頭開始浮現時,也還存在很大隱患:
義務勞動的業委會難以長期有時間、有精力、有專業能力去監督物業公司。
高度分散、極難組織的業主們也難以長期有時間、有精力、有專業能力去監督業委會。
業委會是很少有領工資的,相當于是幾個人義務勞動、上千戶家庭受益。在這樣的機制下,牽頭成立業委會的要麽是樂于奉獻的熱心人,要麽就難免沒有利益動機。
在現實中,固然不乏雷鋒式的業委會成員,但“和物業勾結”也很常見。就算真的是雷鋒,也很難自我證明,最後就是劣幣驅逐良幣、有動機的驅逐純理想的、無所事事的驅逐專業能幹的。還在上一個老小區時,和周邊小區的業委會成員座談,基本都面臨這樣的問題。

業主不信任業委會和物業、業委會無法有效監督物業,讓業主們有錢也不願意交錢。
有一次業主群裏聊了很久,大部分業主都明白10年不變的物業費不是長久之計,時間長了肯定影響小區品質,並最終影響房價。相比于房價波動而言,物業費純屬毛毛雨,但大家不願提升物業費的理由也很簡單:
“既然無法有效監督物業,物業幹多幹少純憑自覺,那麽物業費漲了活兒不多幹,能拿它怎麽辦?”
“業委會監管?”——都是一條褲子。
“重選業委會?“——選來選去都一樣。
”群裏熱心人重組業委會?“——大家都很忙,你行你上吧。
塞冬和許多朋友都聊過這一話題,大家業主群裏的結論都差不多:一番討論下來,只能默默攢錢準備下一次換房。

五、最後,有這麽一個基本定律:公共品的折舊速度,取決于這個群體中破壞性最強的那部分,而不取決于群體平均水平,而維護公共品所需的開支,則取決于群體的平均支付意願。
于是,一旦破壞性強的那一小撮人不受到懲罰,公共品就將以超常規的速度破損下去。
舉個栗子:塞冬的小區有一塊很大的草坪,幾年前剛入住時,草坪品質很好很整齊。從去年開始,幾位家長開始帶著小孩在草坪上踢球,只用了一年功夫,這塊草坪就全禿了:500
前段時間物業重新翻土播種,養護了一個月才讓草坪重新修複。問了問工人師傅,這一波操作下來平均每平米要14塊錢,相當于小區群衆花了大幾千塊為幾個人支付踢球場地費。
少數人破壞、所有人買單,這是大家普遍面對的現實。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/13(六)11:06 ID:NoaK6j9A] No.190006  +    
如今超高層住宅遍地,如果一棟樓有30層,每層4戶就是120戶,如果是塔樓則會多達幾百戶。假設不守規矩的業主比例低至1%(實際不可能這麽低),那麽電梯裏出現狗屎狗尿、單元門被人為破壞、樓道被隨意圖畫、公共空間被堆放雜物乃至被圈占、綠地植被被踩踏攀折,就幾乎是一種必然。

小結一下就是:

規模龐大的高密度大尺度小區、高度分散的所有權結構,讓建立在義務和熱心基礎上的業主自組織難以啓動、難以持續、缺乏專業性,無法互信、無法正循環。
就算自組織開始運轉、業主們達成共識,也缺乏相應機制去保證這一共識被所有業主遵循,缺乏對漠視集體利益、有損集體資産的人的懲處機制,並最終讓所有努力崩塌。
這一問題該怎麽破解呢?現實中有這麽幾種途徑:

1、財政買單:
北京近年來在大力推進老舊小區改造,包括抗震結構加固、保暖防水鋪設、上下水管道更換、外立面重漆、地面道路重鋪、大門樓道翻新,許多小區效果顯著,裏裏外外煥然一新。
這一政策主要針對90年代以前修建的、30年以上房齡老小區。1997年時,北京國有建設用地上的住宅總建築面積是12451萬平米,約等于現在的1/4(更老的數據沒找到)。
也就是說,目前參與改造的小區只占北京住宅建築面積的一小部分,是多數人為少數人買單,而且基本都是結構相對簡單的4-6層板樓,翻新維護成本不太高。
再過10年,當北京大規模建設時期的高層住宅逐漸超過30年房齡時,需要翻新的建築面積總量、以及需要翻新的高層住宅的結構(如電梯更換),對財政資金將會是極大考驗。

2、棚戶區改造:
近年來全國各地如火如荼的棚戶區改造,相當于一次性解決老房子折舊問題。其本質是容積率大幅提升,新住戶和財政一道為原住戶買單。而當近年來新建的超高層住宅老掉後,容積率就無法再提升,缺乏拆舊建新的可行性。
相比于中小城市而言,一線城市要提前20年左右進入高層樓房時代(80年代末-90年代初開始)。如今一線城市高層住宅折舊過快、翻新困難已是普遍狀況,這些景象未來也將在中小城市大規模上演,特別是各地小開發商建設的高層住宅。

3、開發商預設提前量:
近年來,大城市許多新建小區的物業費都提升至5元以上,許多達到7-10元。一方面是勞動人口紅利減少、人力成本大漲;另一方面也是出于“一旦設定就無法改變”的現實,為未來預設提前量。隨著我國年輕勞動力的大幅減少,未來各小區競爭服務人員的態勢會愈演愈烈。
如果經濟正常發展,10年後,一二線城市的人均GDP將達到如今香港的七八成(3-3.5萬美元),而屆時大陸大城市的物業費只有當前香港同檔次小區的1/5-1/10。這樣的物業費水準、哪怕預設提前量,也很難支撐未來的實際需求,屆時矛盾還會更加突出。
一個讓人感到諷刺的事實是——在很多時候,唯一有動力也有能力減緩小區折舊的,是少部分打算做長期生意的品牌開發商及其物業公司。
業主自組織的道路無法走通,就只能依靠這一小部分開發商希望打造品牌的主觀能動性——哪天這種能動性消失了也毫無辦法。

4、小區治理行政化:
現在許多城市都開始試點在社區設立”社區環境和物業管理委員會“,一些物業公司領導還被納入了社區黨組織。“環物會”在本質上就是社區牽頭,部分替代業主大會的職能,以更有效行使對業委會和物業的監督管理。
與此同時,提取公共維修基金的流程也在簡化,一些地區設立了提取公維基金的”應急機制“,出現如電梯更換等嚴重問題時,由社區牽頭聯系相關機構提取基金、申請補貼,高優解決。
業主自組織失效後,就只能由行政力量牽頭、財政資金補貼、常設機構監督,來解決一些老大難問題。

來源:
http://www.chengdu.gov.cn/chengdu/home/2017-11/23/content_9752e5144749456c90a4c0b00705b393.shtml

來源:
http://www.bjhdnet.com/haidiannews/109978/4674016/index.html

在塞冬看來,對大部分小區而言,這種模式甚至還可以走得更遠一些——物業費財政化、基層政府牽頭制定標準、購買服務並予以監督。
就類似新加坡組屋的S&CC(Service and Conservancy Charges,服務與維護費),由各市鎮委員會(Town Council)制定收費標準(跟隨需求上漲)、保證征收、聘請物業公司並對其服務進行評定。服務內容包括例行的清潔綠化以及長周期的電梯和外牆更新。同時也會接受財政補貼並對特定家庭進行費用返還。
普通小區財政化/行政化,高端小區市場化——這恐怕是比較符合我國國情的一種思路。

最後對全文做個總結:

特有的土地政策讓我國無論大城市還是小縣城,都逐漸形成了以封閉式高層小區為主的住宅結構。
物權高度分散、業主自組織困難、缺乏權責機制等等,讓互信極難建立、也讓法律法規中期望實現的小區治理模式在事實上空轉。
大家都希望自己居住的小區能有良好的環境、盡量慢點折舊,絕大部分人也願意為之買單,卻只能眼睜睜地看著小區快速破敗下去而無能為力。
50年的設計使用壽命,卻只有5年最多10年的良好運行期,10多年房齡就呈現出衰老的疲態,這造成了社會資源的極大浪費,也嚴重影響大部分人的生活質量。
如何能探索出一條適合我們的社區治理模式,這是個重要課題。我們不僅需要強大生産力造就的巨量新小區,還應該讓它們成為沒有那麽多煩心事、可以長期居住的家園。

希望這一天能早日到來。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/16(二)12:18 ID:d2QtHcjE] No.190009 9推 +    
至少他們在為自己的行為承擔後果

總比要被迫為莫名其妙的人做出的莫名其妙的決策承擔後果要好
無名氏: 他們不是一個整體,有人想阻止小區衰敗,有人想不交物業費。如願以償的只有一方。 (KBECF0Tc 19/07/16 13:24)
無名氏: 想黑誰講清楚啊 (PEvGn1z. 19/07/16 15:17)
無名氏: 如愿以偿的只有一方那就想办法把那一方分出来 然后跟自己志同道合的人住在一起 (d2QtHcjE 19/07/16 16:21)
無名氏: 想不出來辦法那這就是現階段無解的問題 就像你不能要求人類在原始狩獵階段就能用上電 (d2QtHcjE 19/07/16 16:23)
無名氏: 最佳解通常是各退一步,但是很多時也不一定辦得到 (7CHTjIgk 19/07/17 11:57)
無名氏: 那不叫最佳解 那叫把問題變換為了另一種形式 就像上面那位期望公權力介入一樣 (YN5BgYkc 19/07/18 11:22)
無名氏: 都只是把問題轉換為了另一種形式 把一種風險變為另一種風險 (YN5BgYkc 19/07/18 11:22)
無名氏: 真正的解法目前看就是嘗試把兩方分開 真正讓各人為各人的行為承擔後果 (YN5BgYkc 19/07/18 11:24)
無名氏: 而且在現有技術條件下 這似乎並不是遙不可及的 (YN5BgYkc 19/07/18 11:28)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/27(六)06:55 ID:qcApuIHg] No.190032 3推 +    
>>No.190009
什麼叫小區?什麼叫物業?什麼叫業主?
拜託慣用語也轉換一下,根本看不懂。
無名氏: 物業 和 業主 這兩個詞應該都是香港創造的,小區不太清楚。 (M8McFg8I 19/07/27 19:50)
無名氏: 小區就是指同一個地產商開發的多個樓盤,再包含一些公共設施。小區交給物業公司來維護 (M8McFg8I 19/07/27 19:51)
無名氏: 物業公司向房屋的買家,也就是業主 收取物業費 (M8McFg8I 19/07/27 19:52)

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217 KB雲南地下山歌的廠牌研究 名稱: 無名氏 [19/07/12(五)10:25 ID:n95pJ0vA] No.189998  +   [回應]
如今的小青年,動不動就愛在人均消費五十五的酒吧裏,叼著根煙。
問喜歡什麽音樂,他們總會輕飄飄的回答:“City pop”,仿佛他們經曆過整個日本泡沫經濟的輝煌。

但是我不愛評論別人,如果你要問我喜歡什麽音樂,這時,我就會翹著二郎腿,抿一口夏日特制的冷萃咖啡,告訴你:
我喜歡YunNan Province Country pop,你也可以稱之為“雲南山歌”。

01

據考證,每個在雲南長大的人,從小都會被山歌浸染。
如果生在雲南,卻從來沒聽說過雲南山歌,那只能說明你生活在雲南的真空。
但這裏指的山歌,可能跟你想象中,在茶山上穿著民族服裝,邊采茶邊和隔壁工位哥哥唱的山歌不太一樣。

雲南山歌的學術定義,就是流行在雲南,以男女對唱的山歌。
它的伴奏節奏感極強,屬于簡單的四四拍舞曲,音色跟你家樓下超市賣的兒童電子琴一樣。
如果嚴格定義其音樂風格,其實跟夜店中的house music沒區別,說白就是了農業disco,但這不是中國的民族音樂嗎?
其實它的原型來自雲南花燈劇的民間分支,是遭到流行異化後的新浪潮(New Wave)産物。

而雲南山歌的MV,是能夠讓每個接受九年義務教育的人魔怔,讓人們對雲南民風淳樸的刻板印象重新洗牌。
比如這首時代金曲《兩個婆娘一個郎》,講的是一位雲南金發小夥,在兩位姑娘之間,選擇心動女生的艱難心路曆程。
在翠綠的原生態草地,三位演員13分鍾的無間隙搖擺,講述了男主角內心從對一夫多妻幻想的波瀾壯闊,到破碎幻滅的過程。

在這長達13分鍾的對唱拉鋸戰中,小夥不斷對自己床技戰術吹逼,姑娘們則開黃腔式進行車輪反擊。
場面快活輕松,仿佛親臨了一場性開放主題的後現代劇場。

在油管的民族音樂志中,只有這首來自中國雲南的山歌贏得了全球人民的尊重,打破了文化的壁壘,登上了時代的舞台。
這首歌的MV在油管平台點擊量突破了500萬,用視覺系的中國country music創造了世界民族音樂志的奇迹。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/12(五)10:26 ID:n95pJ0vA] No.189999  +    
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同為鄉村音樂,美國的鮑勃迪倫用《Blowing in the wind》唱出了60年代青年,在反戰年代沮喪的無力感。
那雲南的山歌《老司機帶帶我》則表達了經濟騰飛時期的小鎮青年,對大城市打拼的美好向往。

MV剛開始,在小鎮的馬路牙子旁,站著兩位身穿民族特色景區服的年輕姑娘,在討論新農村的公共交通建設。
開頭一頓聊,總結下來就是轎車客車都不如張奔馳的奔馳車,于是張奔馳聞聲趕來。

張奔馳為人老實正直,看到街邊花枝招展的陌生女性招手,瞬間急刹。
姑娘們湧上來,猶如在馬路牙子旁滑動的泥鳅,邊扭邊對張奔馳直呼“老司機”。
但她們殊不知,自己正身處于流行力的作用點上,“司機文化”即將發揚光大。

(互聯網“老司機”最早的考古現場)

于是全片圍繞張奔馳堅守的道德底線,和雲南姑娘想上車離開小鎮的急切心情,來回對唱演繹。
整段MV的基調建立在灰暗的小鎮上,但歡快的旋律一掃現實主義的絕望,姑娘金色的民族裝就是在黑暗夜空中綻放的煙花。
最終張奔馳選擇妥協,姑娘們喜衝衝上了後座,于是倆人離開被困住的小鎮,和張奔馳一起駛向未知的昆明。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/12(五)10:28 ID:n95pJ0vA] No.190000  +    
 檔名:1562898520991.jpg-(49 KB, 318x239) [以預覽圖顯示] 49 KB
如果你說《兩個婆娘一個郎》和《老司機帶帶我》屬于原生態藝術,太low,登不上大雅之堂,那下面這首代表LGBT的單曲,會讓你明白什麽是千禧年的平權鬥士。

《妖裏妖氣像女人》是當代最早的跨性別文藝作品之一,歌手雷敏敏和李林峰,早早就將性別平權觀念融入其音樂之中,並點出了雲南鄉鎮的同性戀問題。

孤獨的直男李林峰,在公園閑逛時碰到了同性戀雷敏敏。在那個年代,閉塞的小鎮裏沒有男人可以穿蕾絲透視裝出門,但雷敏敏可以。

李林峰扮演的直男自然表達了生理上對gay的厭惡,大男子主義式的謾罵張口就來:
但雷敏敏始終沒有憤怒,而是接著用挑逗的肢體和言語,讓李林峰一步步撤下設防。
用一句 “男人女人是平等” 結束質疑,讓性別平權的slogan拔高了整個MV的思想高度。

還有這首《一炮打你到天亮》,通過一對在公園湖畔熱舞的泳褲男女,表達了性自由的時代態度,翻譯也很出彩,A Load Last Overnight。

。。。。。。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/12(五)10:30 ID:n95pJ0vA] No.190001 1推 +    
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxOTMxNTUxNw==&mid=2651198005&idx=1&sn=206133b89124f24a7ecd1a154dd3ae42
無名氏: 老司機帶帶我 https://v.qq.com/x/page/q0347hw07fr.html (n95pJ0vA 19/07/12 10:40)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/13(六)00:21 ID:T7/2t5kM] No.190002  +    
學術?

問日語 名稱: 無名氏 [19/07/07(日)23:03 ID:qFSePpas] No.189991  +   [回應]
又是我來問日語了(心虛

請問
試合前に威圧してあこうっていう魂胆が見え見えで興ざめなのよね 這句
我查 見え見え 是見識到對手意圖(的人)的意思
興ざめ是掃興的意思
但是中間あこうっていう完全看不懂
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/09(二)22:47 ID:PynTB.Fk] No.189993 1推 +    
你肯定是あこう不是おこう?
無名氏: 我打錯了 就是你說的那樣沒錯 (C2LHeK6I 19/07/10 05:40)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/10(三)13:20 ID:XtRJiI6A] No.189995 1推 +    
曝露出 在打之前先給他下下馬威 的想法這種的真掃興
無名氏: 感謝翻譯! 我再研究研究 (C2LHeK6I 19/07/10 16:20)

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28 KB京都大學科學家發現傳導熱的未知粒子 名稱: 無名氏 [19/07/04(四)16:53 ID:tcoCtCZo] No.189986  +   [回應]
https://www.itmedia.co.jp/news/articles/1907/02/news106.html
簡單來說就是在絕緣體中發現有未知粒子專門傳送熱能。

如果這能被證實的話,能提升所有導熱、散熱的科技吧?
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/04(四)19:16 ID:kXJA17fM] No.189987 3推 +    
>簡單來說就是在絕緣體中發現有未知粒子專門傳送熱能。(X)
(O)實驗的結果與預測不符,推斷可能有未知粒子傳送熱能。
是否真有未知粒子個人抱有疑問,這假設就跟假設乙太是電磁波的傳送介質一樣,
發表時合理但也有可能是某些未知的量子力學理論造成的。
無名氏: 未知粒子的意思大概是還沒查明是什麼,只能確認少數性質 (Fj0XrgZI 19/07/05 01:14)
無名氏: 凝態物理有些可以當成粒子卻不是「真正」的粒子的東西,例如聲子、電子空穴等。這次也可能是這類東西 (Fj0XrgZI 19/07/05 01:18)
無名氏: 這個好像可以命名為與超導現象類似的「超導熱」現象 (GEWnMJXM 19/07/05 01:41)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/04(四)19:46 ID:QvHbrsUE] No.189988  +    
 檔名:1562240763956.png-(194 KB, 909x421) [以預覽圖顯示] 194 KB
絕緣導熱的材料又不是今天才發現
據我所知,給CPU和顯卡散熱的硅脂幾乎都是絕緣的
怎麼能判斷是未知的物理粒子?

國中生的氣體誤解 名稱: 無名氏 [19/06/26(三)16:46 ID:hbIJDLvw] No.189958 6推 +   [回應]
在當國中生的自然科家教
碰到一些怎麼教都不會的學生,感覺非常挫折

有的堅持「雲」是一種氣體
以為空氣中的氮和氧是某種氮氧化物
誤認為碳和氧只能化合成二氧化碳
覺得液態水蒸發時質量會減少

要如何讓學生理解氣體?
懇請賜教
無名氏: wiki有凝結核的實驗演示,你要帶著做啊,請你不是光叫你念經的,自己要去找補充教材 (N/rTLRE6 19/06/29 23:01)
無名氏: 任何科目、年齡層的輔教教師都不好混的,不要小看這行 (N/rTLRE6 19/06/29 23:03)
無名氏: 教他們實驗 例如如果要驗證蒸發實質量減少時要怎麼做 (HYtjAXXE 19/07/01 00:35)
無名氏: 要怎麼驗證碳和氧只能合成二氧化碳? (HYtjAXXE 19/07/01 00:36)
無名氏: 一句話 prrof to me (HYtjAXXE 19/07/01 00:36)
無名氏: 是女家教嗎? 怎麼聽起來很像小弟弟碰到大姊姊在任性的場景? (LtrkstrI 19/07/04 11:09)
有回應 4 篇被省略。要閱讀所有回應請按下回應連結。
無標題 名稱: 無名氏 [19/06/28(五)12:09 ID:d3W79qjw] No.189965  +    
>>No.189958

問題不在理解氣體與否吧‧‧‧
第二個問題,你還沒有教他們分辨化合物和混合物?
第三個問題是實作的問題,才國中你是希望他們懂甚麼‧‧‧請他們喝酒嗎?
無標題 名稱: 無名氏 [19/06/30(日)01:50 ID:8S6SID/I] No.189971  +    
>>覺得液態水蒸發時質量會減少


該不會是邏輯的問題吧:
因為一部分變成氣體了,屬於液態的部分的確會減少。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/01(一)22:23 ID:kYMkoExo] No.189972 5推 +    
後現代主義教改影響,中二病要跟你解構自助餐
那完全就是無法溝通,最後一定是他高興就好
參考一下本版歷年來精美的中二問題0.999... = 1之爭
還有殺人哪裡不對之爭
每隔一段時間就有後現代主義國中生上來問這樣那樣為什麼不對
但其實他根本不受教,他只是想找跟自己一樣想法的同溫圈而已
無名氏: 拒絕溝通的人生出一堆有的沒的的名詞看起來比較中二,說穿就是不會教而已 (EdtXrL/w 19/07/02 07:36)
無名氏: 更別說後現代主義用一兩句話就想蓋棺論定,自婊得相當難看 (EdtXrL/w 19/07/02 07:41)
無名氏: 為什麼你沒見過原PO的學生也沒跟他溝通過,就隨便貼上中二病標籤,認定別人是抱同溫圈取暖? (MkPi6Ro. 19/07/02 12:19)
無名氏: 呵呵,上面留言一看就知道教育界大外行,教改當年教授要發論文,上面沒有個後現代主義跟解構兩個字就被落伍 (3aIBfJP6 19/07/02 14:21)
無名氏: 最外行的說別人外行耶 (hTaI7uKU 19/07/03 01:17)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/02(二)14:26 ID:3aIBfJP6] No.189975 5推 +    
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沒啥好說,很多東西都是網路上公開的
真的有在關注教改,那些自稱教育家在講什麼
肯定不會漏聽後現代主義跟解構這兩個關鍵字
就跟你看館長直撥肯定不會漏聽幹你娘一樣
還自以為這是別人生出有得沒有的名詞
這只會顯得你連教育的九牛一毛都不懂,無比蠢
無名氏: 顯然就是沒看懂得蠢人wwww (hTaI7uKU 19/07/03 01:02)
無名氏: 看懂了詞,不代表你就懂好嗎?就像一個自由主義可以給出至少10種解釋,今年幾歲才會拿個顯然不清楚內涵的 (hTaI7uKU 19/07/03 01:04)
無名氏: 辭彙就在自婊,確實無比蠢 (hTaI7uKU 19/07/03 01:04)
無名氏: 就是你這種腦袋才會有學生連開放系統和封閉系統都分不清楚,以為用其中一類系統就可以代表所有運作 (hTaI7uKU 19/07/03 01:07)
無名氏: 基本邏輯就不好了嘛XD (hTaI7uKU 19/07/03 01:08)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/02(二)14:49 ID:3aIBfJP6] No.189976 5推 +    
說實話,老師教了什麼
學生跟愛因斯坦一樣真的有什麼靠譜的想法
自然能用邏輯說的老師啞口無言

而在這些主導教改的教育家中什麼東西都可以解構
學生毫無邏輯的堅持什麼莫名其妙的思想,你不能直接打他臉
你得先認同他的說法在他的觀點看起來是正確的
不然就是不尊重他,是壓迫學生

要我說教改前的做法才是對的
這種學生就該挨揍,然後丟給他一句你長大就會懂
事實就是如此,人類的大腦發育成熟不是中二時代就完成的
這個時期比起正確的理解,正確的態度更重要

沒有人能跟毫無邏輯的人溝通的
毫無邏輯的堅信某種東西,這種態度出社會遇到別人
大家無法溝通的結果最後肯定就是訴諸強制力
不然就是揪團,組織一些奇怪的宗教團體或社運團體,危害社會
無名氏: 所以,就拿你找的文章來說啦,溫教授教你甚麼是「後現代」(他所主張的流派),你真的就有靠譜的想法了? (hTaI7uKU 19/07/03 01:21)
無名氏: 還是要別人都先認同你的觀點是正確的? (hTaI7uKU 19/07/03 01:22)
無名氏: 你這種毫無邏輯地堅持莫名其妙的思想 (hTaI7uKU 19/07/03 01:23)
無名氏: 這不是很好示範了中二病不願交流,幻想以力制人不講邏輯嗎? (N/evBIWw 19/07/03 10:38)
無名氏: 洋洋灑灑貼了兩篇,卻沒有對任何一個論點反駁,這樣「用邏輯」真的說得我快要啞口無言 (N/evBIWw 19/07/03 10:39)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/02(二)14:59 ID:OA0USkXg] No.189977  +    
跟他們說氣體是粉
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/04(四)00:50 ID:0Wolz8ns] No.189985 1推 +    
>>No.189977
粉是固體或液體。
無名氏: 粉是固體吧?玉米粉之類形成的非牛頓,那是混合物 (KS4S3hWk 19/07/04 08:45)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/25(四)11:09 ID:DiGU74/o] No.190029  +    
 檔名:1564024181767.jpg-(302 KB, 1920x1080) [以預覽圖顯示] 302 KB
偏執症哪個國家都有
正向面對嘗試去認識的國家就歐美
黃色猴子一向鄙視去面對負能量的東西
但是教育不能這樣做
你該讓你的學生了解自己的偏執症現象

檔名:1562125656049.jpg-(26 KB, 550x366) [以預覽圖顯示]
26 KB一般一般,天下第三 名稱: 無名氏 [19/07/03(三)11:47 ID:KBxKYrVs] No.189980  +   [回應]
華爾街日報:TikTok蠢萌外表下,有著嚴肅的社交媒體戰略

  6月29日,美國華爾街日報發表長篇報道,講述中國互聯網公司字節跳動旗下的海外産品TikTok,作為中國公司在美國市場的第一款熱門應用,因使用先進的算法來實現視頻分享的個性化,並且以簡單快捷的制作方式,輕松又真實的社交體驗,迅速得到美國各階層人的喜愛,其中不乏衆多明星。

  同時該文也講述了TikTok在美國持續發展中發現的問題和應對措施,是時刻暴露在美國政府及各種機構組織面前,並且面臨在青少年、內容審核、隱私等各個方面的嚴格監管,而TikTok在各種審視中仍快速成長,成為有史以來第一家全面打開美國市場的中國科技公司。

(1)為什麽是TikTok
  2018年的某個時候,Snap的高管們注意到,他們最大的客戶正成為不斷崛起的競爭對手。這是款令人著迷的應用,其中的內容包括撸貓、各種搞笑視頻,以及人們跳著機械舞。消息人士透露,來自中國的視頻分享應用TikTok在這年斥資近10億美元投放廣告,並成為有史以來第一家全面打開美國市場的中國消費科技公司。

  TikTok也在Facebook和Instagram投放了大量廣告,在這些社交媒體巨頭的地盤上瞄準它們的用戶。

  TikTok的母公司、總部位于北京的字節跳動是目前全球最具價值的創業公司之一,估值達到750億美元。消息人士稱,字節跳動預計將于今年晚些時候或明年啓動IPO(首次公開招股)。

  TikTok成功的關鍵在于,用戶原本不知道自己想要什麽,而TikTok憑借字節跳動強大的算法,向用戶主動推送輕量級的趣味視頻,這種逐步個性化的內容流很好地吸引住了用戶。

  而在此之前,來自中國科技巨頭的品牌,很難在歐美市場找到追隨者。作為在中國市場占據主導地位的科技公司,阿裏巴巴和騰訊大部分時間都在海外市場中苦苦掙紮。

  字節跳動正在改變這樣的趨勢,同時遭到了更多審視,比如美國監管機構和隱私保護組織對該公司平台上的兒童活動和用戶不當行為提出了擔憂。

  了解字節跳動計劃的消息人士稱,字節跳動曾經表示,如果Snap接近盈利,那麽就有意收購該公司。字節跳動還曾考慮收購Twitter和Quora。Snap CEO埃文·斯皮格(Evan Spiegel)表示,他對于出售公司沒有興趣。而一名接近Snap的人士稱,字節跳動沒有表示過收購Snap的意向。Twitter和Quora則拒絕對此消息置評。

  (2)輕松又真實的社交
  借助先進的人工智能技術,TikTok找到了自己的方式,提供並專注于社交媒體中有趣的部分,建立起了用戶制作的視頻蝴蝶效應般的傳播網絡,而這是其他巨頭從來沒有成功達到的。

  在TikTok平台上,大部分視頻時長不到15秒。在制作視頻時,用戶使用TikTok的編輯工具添加音樂和其他效果,使得內容看起來很蠢萌、很搞笑。例如在一條視頻中,橙色木偶對著一句話跳舞,這句話是:“如果你喜歡雞塊,那麽就跟著唱吧。”

  與Facebook和Snap不同,用戶不僅僅只是與好友分享視頻,而是可以以類似YouTube的方式將視頻向全世界分享,因此可以吸引大量粉絲。TikTok的工具使視頻制作變得非常簡單,因而常常會有包括吉米·法倫(Jimmy Fallon)在內的明星發起各種“挑戰”,來吸引用戶的參與。

  與Instagram和Twitter這樣可能給用戶制造社會關系或新聞過載壓力的社交媒體相比,TikTok的內容就像是糖果。

  TikTok是第一季度全球安裝量排名第三的應用,僅僅落後于Facebook旗下的WhatsApp和Messenger。到目前為止,這款應用在美國的下載量約為1.04億,在全球範圍內則接近12億。

  居住在芝加哥郊外、21歲的貝斯·蘭布丁(Beth Lambdin)表示,去年秋季,TikTok的廣告在她的Facebook消息流中頻繁出現,她當時就注意到了這款應用。她表示,在今年下載TikTok之前,她感覺“自己已經被廣告轟炸了幾個月時間”。

  最開始,她並沒有在TikTok上花很多時間。然而,她很快就喜歡上了TikTok平台上的內容創作者。例如,一位沒有化妝的單身媽媽在一間淩亂的房間裏與歐洲的朋友聊天。蘭布丁說,在看過Instagram上許多精心設計的照片之後,TikTok上的內容看起來更真實。

  根據她手機上安裝的“屏幕時間”提供的數據,蘭布丁最近一周有11個小時花在TikTok這一款應用上。在用戶打開應用時,以及在浏覽視頻流的過程中,精準廣告將會彈出。消息人士表示,TikTok在美國的廣告銷售仍在增長。

  (3)TikTok的首要任務
  字節跳動成立于2012年,開發了多款在中國備受歡迎的視頻應用和資訊聚合應用。並且,字節跳動是在阿裏巴巴、騰訊和其他公司已經占領中國國內市場的情況下,取得的這些成績。字節跳動目前正在嘗試通過海外市場繼續持續發展,其實TikTok于2017年才在美國市場推出。

  發展的背後,必然伴隨著一些問題和應對。比如BBC今年4月的一項調查發現,在TikTok平台上,未成年用戶視頻下面,有數百條與性相關的露骨評論,在記者向TikTok舉報這些評論後,大部分立即被刪除。印度和印尼都曾短暫禁止TikTok的下載,很快又恢複。

  今年2月,TikTok同意支付570萬美元,就美國聯邦貿易委員會(FTC)關于該公司非法收集13歲以下兒童個人信息的指控達成和解。

  對有關TikTok和其他應用的投訴,字節跳動的應對方式,是在中國、美國和其他地方,雇傭數千名內容審核人員,並鄭重承諾了對用戶隱私的尊重。在與FTC達成和解之後,TikTok對其應用進行了調整,將用戶細分為不同年齡的人群。字節跳動發言人對《華爾街日報》表示:“推動安全積極的應用內環境是我們在TikTok的首要任務。”

  一名知情人士稱,當字節跳動在平台上第一時間發現有涉及犯罪內容視頻時,按照提前制定好的內部流程,公司會快速通知警方,並協助進一步調查。

  字節跳動的發言人說:“在每款本地化産品開展業務運營的具體市場,我們的産品都會遵守當地的法律法規。”

  (4)在審視中成長
  與此同時,美國科技公司正在注意到TikTok帶來的挑戰。在Snap內部,關于是否應該接納競爭對手的廣告爆發了爭論。許多員工認為,他們這樣做是在幫競爭對手搶自己的用戶。

  一名了解Snap想法的人士表示,Snap決定繼續銷售這些廣告,至少目前如此。

  TikTok的迅速發展引起競爭者的質疑。有美國的科技公司指責該公司的應用多閃模仿了Snapchat的“Stories”功能,包括視頻的清除、編輯工具,以及發現其他視頻的方式等等。

  這些科技公司也在推動美國政府對字節跳動展開更嚴格的審視。美國政府最近要求另一家中國公司放棄收購同性戀社交媒體應用Grindr,原因是擔心該公司未來收集的個人數據可能會被中國政府利用。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/03(三)11:48 ID:KBxKYrVs] No.189981  +    
  知情人士說,美國政府官員正試圖弄清楚,TikTok是否也可能存在類似的安全風險。該人士指出,今年5月白宮簽署的一項行政令授權政府部門阻止外國對手在美國提供服務,在某些情況下也不排除被用于字節跳動。

  (5)張一鳴與人工智能的互相成就
  關于字節跳動創始人張一鳴的形象,華爾街日報記者采訪一些認識他的人,他們形容他很腼腆,並且有點極客範。在一次接受電視采訪時,他表示,在字節跳動的發展早期,“由于我的娃娃臉,許多人在向我們進行自我介紹時常常會跳過我,直接向我的同事介紹。”他堅持讓別人直呼他的名字,這在中國的企業中,是不同尋常的。

  投資者表示,張一鳴對人工智能技術的了解,以及果斷的決策方式給他們留下了深刻印象。而人工智能,是搭建字節跳動強大的內容推薦引擎體系中的基礎。

  字節跳動的一名投資人說,張一鳴很早就注意到,用戶並不總是知道自己想要什麽,並且對他人推薦持高度開放的態度。20多歲時,他曾在一家旅行預訂網站工作。當時他開發了一款軟件,向用戶提供優惠信息,而不是等待用戶輸入自己想要什麽。

  回顧字節跳動的發展,2012年夏季推出了第一款熱門應用今日頭條。這款資訊應用利用信息推薦引擎向用戶推送層出不窮的有趣有用資訊。

  (6)TikTok的機遇與未來
  2016年,字節跳動推出了抖音。在中國以外市場,這款應用最終被命名為TikTok。

  抖音因為模仿Musical.ly的功能而受到批評。後者由兩名上海創業者于2014年創立,在美國很熱門,以年輕人對口型假唱和跟著音樂跳舞為特色。字節跳動的前員工說,包括Facebook和迪士尼在內的多家公司都曾考慮收購Musical.ly,但字節跳動于2017年11月突然出手,以10億美元的價格將Musical.ly收入囊中。

  後來,字節跳動升級了這款應用的推薦引擎,並加入了更多新功能,例如讓用戶對視頻發表評論,讓他們更有參與感。根據字節跳動前員工的說法,該應用的用戶留存率在一周時間裏大幅上升了約3個百分點。而在該領域中,用戶留存率一年提升3%就已經相當不錯。

  2018年8月,字節跳動放棄了Musical.ly的名稱,將這款應用更名為TikTok。該應用在美國迅速發展,並在印度、日本和東南亞吸引了大批用戶。在美國,由于歌曲在TikTok平台上的走紅,許多用戶伴隨這些歌曲跳舞,鄉村嘻哈明星Lil Nas X等人的事業突飛猛進。一名廣告購買者透露,TikTok曾對廣告購買者表示,該應用是在全球範圍內“Z世代”人群中增長最快的平台。

  消息人士稱,為了推動應用下載,TikTok自己的廣告支出在美國每天最多達到300萬美元。

  2017年10月,Snap CEO斯皮格在中國拜訪了字節跳動。消息人士透露,今日頭條基于用戶過往點擊曆史,而不是好友推薦來提供內容的方式令斯皮格印象深刻。後一種策略在Facebook上很常見,但已被Snap拒絕。斯皮格要求Snap團隊重新設計應用,更多地使用人工智能來組織內容。這在一定程度上是借鑒了字節跳動的做法,但有缺陷的技術導致了Snap的功能在用戶中的失敗。

  很快,TikTok在Snap平台上豐富的廣告投放策略和快速的增長就開始引起擔憂。斯皮格提醒人們,他認為用戶在社交媒體上只會想要與好友分享內容,而不是像在TikTok上一樣與全世界分享。

  去年底,Facebook推出了模仿TikTok的産品Lasso,但平均月下載量還不到TikTok的1%。

  一些科技行業高管曾暗示,TikTok的發展可能會像短視頻應用Vine。Vine在2013年時大受歡迎,但在3年後就走向消亡。當時,Vine的母公司Twitter認為,這款應用無法盈利。Vine被批評者認為是一款小衆産品,提供的只是來自少數用戶的內容。然而,TikTok則對算法進行了調整,推薦來自更大範圍用戶的作品,從而提升平台的參與度。

  了解字節跳動經營情況的人士稱,字節跳動從旗下大量應用中賺到了大筆現金。根據《華爾街日報》此前的報道,2018年,TikTok在全球範圍內為字節跳動貢獻了超過10億美元營收。不過消息人士表示,字節跳動也並非持續盈利。

  字節跳動員工目前被鼓勵瞄準年齡較大的人群。該公司展開了多方面努力,例如使用特殊顔色和字體的廣告,增強對年齡較大用戶的吸引力。該公司的想法是擴大用戶基數,這在一定程度上也是在效仿Instagram。前員工表示,Instagram是字節跳動最關注的非中國産品。這款照片分享應用吸引了不同年齡段的用戶,而其中的社交元素,即用戶與好友分享圖片,往往有助于留住訂閱用戶。今年6月,字節跳動從Instagram母公司Facebook挖來了一名副總裁,協助發展TikTok的國際業務。

  消息人士表示,今年早些時候,TikTok開始接觸在Instagram平台上有大量粉絲的KOL,了解他們是否有意願協助投放TikTok廣告來吸引用戶。該人士透露,在一次這樣的合作中,TikTok僅為一段視頻向一名KOL支付了超過100萬美元。
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/20(六)22:06 ID:2BhkqniI] No.190020  +    
https://www.youtube.com/watch?v=UyudEXvL6l0

台灣的價值 名稱: 價值黨 [19/06/24(一)23:11 ID:i8VAlgH6] No.189952 3推 +   [回應]
基於"用錢買下台灣比打下台灣便宜"這具句話

提出台灣與中國大陸的和平協約的價格為

十年,每年每人一千萬台幣

付完十年後

買下台灣與中國大陸的和平協約

但每年每人一千萬台幣可能太少

請各位先進提供更佳的價值
無名氏: 今天他付給你每人一千萬台幣,明年可以向你徵稅二千萬,或者把台幣直接廢掉以一比一萬的匯率兌換人民幣 (TXm5T2Uo 19/06/26 22:21)
無名氏: 中共把治權拿到手之後 要搾取你的方法有一億萬種 而到時候你反抗的方法幾乎是沒有 (TXm5T2Uo 19/06/26 22:23)
無名氏: 所以任何提出「以治權跟中共換取經濟利益」的說法 本質上都只是痴人說夢話 (TXm5T2Uo 19/06/26 22:24)
無標題 名稱: 無名氏 [19/06/25(二)13:09 ID:SHF2ThPM] No.189953 1推 +    
真的同意的話
台幣市場先崩盤 勞動市場也炸裂
傻了才會同意...
無名氏: 付美金不就好了 (Pm8z3Wis 19/06/25 23:30)
無標題 名稱: 無名氏 [19/06/25(二)13:12 ID:YKwkxKOc] No.189954 2推 +    
每個人從此以往永久享有生命、思想、言論、行為、財產的自由

除此之外我想不到還能有什麼更佳的價值

每個人一千萬台幣?
如果每個人都有一千萬台幣,但仍然買不起房子還有支付日常生活基本開銷
這一千萬就只是串數字,連廢紙垃圾都不如,這樣的和平協約真的會比較好?

沒有公平,和平就只是謊言
無名氏: 附註:只用一年一千萬、十年最多一億,就想買到一個人從生到死所應享有的全部自由 (YKwkxKOc 19/06/25 13:16)
無名氏: 這世上沒有比這更不公平的契約了,這等於看低了人的價值僅僅只值一億,而且還是通貨膨脹下的一億 (YKwkxKOc 19/06/25 13:19)
無標題 名稱: 無名氏 [19/06/26(三)03:06 ID:IVbDDdcY] No.189955 7推 +    
上一個跟中國簽和平協約的是西藏
無名氏: 《中日和平友好條約》(日語:日中平和友好条約),全稱《中華人民共和國和日本國和平友好條約》(日語:日 (bu7XMwvk 19/06/26 04:00)
無名氏: 是1978年8月12日由中華人民共和國與日本兩國代表在北京締結的和平條約。 (bu7XMwvk 19/06/26 04:00)
無名氏: 撒謊辛苦你了 (bu7XMwvk 19/06/26 04:01)
無名氏: 歷史不唸好 被騙剛剛好 (eDGkM1F6 19/06/26 08:31)
無名氏: 不是上面那人 但是改稱為「上一個中國簽和平協約"以交換被中共統治"的是西藏」好不? (TXm5T2Uo 19/06/26 22:19)
無名氏: 咬文嚼字挑錯處 改變不了西藏目前的慘況 也改變不了"中共政權毫無信用"此鐵一般的事實 (TXm5T2Uo 19/06/26 22:20)
無名氏: 中共把治權拿到手之後 要搾取你的方法有一億萬種 而到時候你反抗的方法幾乎是沒有 (TXm5T2Uo 19/06/26 22:23)
無標題 名稱: 無名氏 [19/06/27(四)00:51 ID:NHYkrmwg] No.189962 12推 +    
 檔名:1561567878118.png-(14 KB, 1095x524) [以預覽圖顯示] 14 KB
>要搾取你的方法有一億萬種
還壓榨西藏wwww
西藏真的超富的 富得流油 隨便榨一榨就金山銀山了
那這財政虧空哪裡來的?
從經濟上來說 西藏絕對是虧本買賣
像青藏鐵路 雅魯藏布江階梯水電群之類工程
要靠西藏自己修怕是100年都修不好 在可見的未來也是不可能收回成本的

中共要控制西藏其實和中共要控制台灣是一個理由 戰略位置
西藏是亞洲水塔 台灣是中國東門
而且從歷史來看中國也確確實實對這兩個地方有宣稱權 傻子才會放手
……
無名氏: 一個半共產國家,擁有眾多國有企業,支出高很正常啊,你以為是自由主義小政府? (2bL9VYFE 19/06/27 14:14)
無名氏: 然而還是改變不了從經濟上來說西藏是賠錢買賣 根本無油水可榨這個事實 (NHYkrmwg 19/06/27 15:15)
無名氏: 這財政的洞還不是靠中央財政去補 西藏自己還補得上不成? (NHYkrmwg 19/06/27 15:18)
無名氏: 看到有智障以為是國有企業支出叫公費真的笑了,要不要去了解甚麼叫三公問題? (xCY2uKZc 19/06/27 20:48)
無名氏: 公幹公費支出是官僚體制帶來的損耗,灣灣想到的是官僚偽裝富裕,這種思路也真是奇怪 (2bL9VYFE 19/06/27 21:31)
無名氏: 哪個字讓你看到榨取西藏? (a19R9WDg 19/06/29 02:58)
無名氏: 上面說要發錢,回文才說要榨取方法有一億萬種 (a19R9WDg 19/06/29 02:59)
無名氏: 上下文不會看啊?自己亂連結還可以這麼開心?真是不簡單wwww (a19R9WDg 19/06/29 03:00)
無名氏: 被人指正的時候光會挑人毛病,中國人就是這毛病只配當三流 (YN.AygbQ 19/06/29 22:05)
無名氏: 同理適用於上面的TXm5T2Uo 這位中國人同胞wwww (IvULSKC. 19/07/06 13:09)
有部分推文被省略。要閱讀全部推文請按下回應連結。
無標題 名稱: 無名氏 [19/06/28(五)17:00 ID:imq7ddV6] No.189966  +    
上一個喊著買下別人的日本。美國每次大選都有一大批政客説要發錢,誰當選后履行了?這種東西只有sb才會信吧
無標題 名稱: 無名氏 [19/06/29(六)13:03 ID:hb./rlHM] No.189968 3推 +    
你要知道 攻擊中共只能從威權管制上找毛病

從經濟上是完全沒有辦法攻擊中共的
全靠08年以來各種智障襯托

就算是才出來鬧了的香港 整體增長也是相當不錯的
有問題的是分配

問題是分配機制中共沒解決好 台灣解決好了的? 美國解決好了的? 日本解決好了的?

所以說別想著在經濟上找到中共有什麼毛病 白費勁
無名氏: 分配就是中共罩門啊,這比均貧還慘,不要用措辭呼嚨過去 (YN.AygbQ 19/06/29 22:08)
無名氏: 嗯?台灣沒解決好?比中國狀況可強上好幾條街了,兇屁 (YN.AygbQ 19/06/29 22:09)
無名氏: 好上幾條街就是連空服人員都會罷工? (9zXvQyLA 19/07/02 13:21)
無標題 名稱: 無名氏 [19/06/29(六)16:19 ID:UBWBlNPA] No.189969 8推 +    
>>No.189966
就好像大陸憲法一樣, 放在那邊70幾年沒有實行過
放在這裡是裝飾用
現在連提起來的價值都沒有了

好歹人家會生OBAMA CARE,
特朗普沒上台幾年前就已經說要搞中國
連人家柯P 變色龍也會把忠考西路公車道拆掉
就只有最文明的國家地下鐵也要安檢
天安門一堆阻人的圍欄攝影不拆
香港這些地方坐地鐵都不用安檢, 真落後
無名氏: 以色列一樣安檢,但是誰也無法否認以色列是一個先進的國家。記得鄭捷事件不? (UmFPynI6 19/06/29 19:38)
無名氏: 支那炸過幾回了? (N/rTLRE6 19/06/29 23:05)
無名氏: 6月21日美國費城煉油廠爆炸,同日新加坡煤氣爆炸。 (E/5N.Tkk 19/06/30 00:47)
無名氏: 地鐵沒有安檢的國家,或許是社會動員力不夠,或許是缺錢,或許是死幾十個不痛不癢,反正上等人不坐地鐵 (E/5N.Tkk 19/06/30 00:54)
無名氏: 以色列是防外人(至少是非我族類)炸,中國則是維穩都在打自己人(儘管一部分確實是不想當中國人) (mgr1QxeU 19/07/02 11:01)
無名氏: 鄭捷和你是同族,所以是自己人? (VuV6tzu2 19/07/02 12:08)
無名氏: 鄭捷和你是同族,所以是自己人 (VuV6tzu2 19/07/02 12:12)
無名氏: 7月3日晚 因不願補票 台灣男子列車上持刀刺死25歲警察 (GEWnMJXM 19/07/05 00:07)
無標題 名稱: 價值黨 [19/06/30(日)01:13 ID:qHG1wjTw] No.189970 4推 +    
2300萬 * 1億 = 2300兆台幣 = 76兆美金 = 美國國債(2018)3.5倍 = 中國國內生產

總值(2018)5.8倍

簡單來說就是天文數字 = 實際不可能

重點在於它是否為一種可用的"工具"(表態)

不否認每種工具都有好處與壞處

但比某些政黨同樣是出賣台灣卻是免費贈送(對人民而言)

價值黨比任何政黨更重示台灣價值

在此更正中國必須付完十年每年每人價值一千萬台幣的黃金後

才會簽訂和平協約

一毛都不能少
無名氏: 灣灣,這麼說吧,如果說一人給一百萬美元,讓死硬獨派拿著錢移民去日本澳洲加拿大,這個可以考慮 (KgkqBYlM 19/07/01 01:14)
無名氏: 但是,連給十年,你們還要賴著不走,這算盤未免打得太過分了 (KgkqBYlM 19/07/01 01:20)
無名氏: 其實可以強制裝船焊死輪機艙等關鍵部位 留夠足夠橫渡太平洋的給養 然後用自動航行直線航向北美洲 (t4yU1COc 19/07/03 02:24)
無名氏: 然後看自由民主的美國會不會擊沉難民船www (t4yU1COc 19/07/03 02:24)

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